8 (4872) 79-33-49


В генеральном плане МО г. Болохово Киреевского района Тульской области представлены основные ожидаемые параметры развития городского поселения: перспективная численность населения, объемы жилищного строительства, объектов инженерной инфраструктуры, транспорта. Выполнено функциональное зонирование территории муниципального образования с определением жилых, коммунально-складских, производственных, санитарно-защитных зон, мест отдыха населения. Цель генерального плана муниципального образования – разработка долгосрочной градостроительной стратегии на основе принципов устойчивого развития городского поселения, создания благоприятной среды на его территории.
Проектирование, архитектурный надзор и реализация проекта закрытого поселка из двух линий таунхаусов премиум класса. Эти блокированные жилые дома коттеджного поселка "Платоновский" располагается в южной части г. Тулы, Привокзальном районе по ул. Генерала Маргелова в районе Платоновского леса и граничит с существующим элитным коттеджным поселоком. На участке проектом предусматривается размещение двух линий двухэтажных таунхаусов по пять и шесть домов соответственно, а на перспективу строительство еще одного небольшого блокированного дома на три семьи.
Цель проекта – это размещения на данном участке разворотного кольца для обслуживания общественного транспорта, маршрута городского автобуса малой вместимости. Был выполнен комплекс работ по составлению и сбору необходимых документов для предоставления администрацией города аренды на земельный участок юридическому лицу. По проекту получено положительное заключение. Согласованно строительство на данном участке некапитальных сооружений.
По техническому заданию наша компания «А-Тек» запроектировала здание торгово-офисного назначения в Заокском районе Тульской области. Этот проект занял очень много времени, т.к. заказчик кардинально менял техническое задание три раза, что видоизменяло проект в корне. По большому счету, было разработано три полноценных проекта!
Проектное бюро «А-Тек» реализовала очередной проект загородного дома. Была разработана рабочая документация в полном объеме. В проекте коттеджа принимали участие специалисты: архитектор (объемно-планировочные решения, планировки, внешнее оформление), конструктор (конструктивные решения, расчет нагрузок), генпланист (планировочная организация участка, план земляных масс, вертикальная планировка) и дизайнер (проект интерьера жилого дома).
Проектирование сложного объекта - жилой квартиры с полной перепланировкой, согласованием её, подбором материалов и авторским сопровождением всего процесса ремонта до полной сдачи. Дизайн проект создавался в стиле минимализм и популярным сейчас стилем лофт. В результате работы над проектом несколько раз меняли концепцию дизайна интерьера, а что получилось в итоговом варианте смотрите в этой статье.
Эскизный проект пятнадцатиэтажного жилого здания, с встроенными помещениями социально-бытового обслуживания населения на первом этаже и подземной автостоянкой, расположенное на пересечении улиц Демонстрации и Халтурина в Советском районе города Тулы. Проектируемое здание – одноподъездный широтный жилой дом с типовым этажом, состоящим из четырех однокомнатных, одной двухкомнатной и одной трехкомнатной квартир. Помимо типовых этажей (со 2-ого по 15-ый), проектируемое здание включает первый нежилой этаж, где расположена детская художественная школа, но и технический верхний этаж для размещения оборудования инженерно-технического обеспечения и подвальный этаж – стоянка для автомобилей.
Проектное бюро «A-Teck» разработало градостроительную документацию по «проект планировки территории ДНП «Айя». Проектируемая комплексная территория разделена на 4 очереди, общая площадь в рамках проекта планировки территории составляет 60 Га. Территория проектируемого объекта решена единым композиционным комплексом с разветвленной транспортной системой и сетью тротуарных дорожек, не смотря на то, что разделена на четыре очереди строительства, он читается одним целым и объединенным в одну систему.Итогом нашей работы стало: изменение вида разрешенного использования земельного участка, получение «постановления об утверждении проекта планировки и застройки земельных участков», после нескольких публичных слушаний в администрации района.
Проектируемое здание представляет собой многопрофильное сооружение и имеет несколько функциональных зон: - офисный блок; - гостиничный блок с пентхаусами (панорамные номера люкс); - фитнес-центр; - выставочный зал. Объект проектирования расположен в непосредственной близости от Московского вокзала, одного из главных транспортных узлов города. Расположение проектируемой гостиницы в данном месте обосновывается увеличиваем туристической и деловой привлекательности города. Здание многофункционального комплекса запроектировано в спальном районе и граничит с многоэтажными домами и техникумом, что позволяет населению пользоваться фитнес-центром с минимальными потерями времени на транспорт. Улица Демонстрации – одна из крупнейших и важных артерий города, ее пересекает улица Вересаева, которая является связующим звеном между Красноармейским проспектом и улицей Первомайская, поэтому участок застройки удачно расположен в транспортном плане, следовательно, размещение офисных помещений оправданно.
Общей, социально-экономической и градостроительной, стратегической целью Схемы территориального планирования Ясногорского района является формирование конкурентоспособной и инвестиционно привлекательной территории района, достижение высокого уровня ее социально-экономического развития, адекватного имеющемуся потенциалу, ликвидация отраслевых и территориальных диспропорций, гармонизация территориальной организации хозяйства и систем расселения, рынка труда, в целом обеспечивающие устойчивое развитие территории района.
Рабочий проект здания для ведения личного подсобного хозяйства с жилым блоком в Рязанской области. Заказчиком данного проекта выступил частный инвестор, который активно принимал участие в проектировании, предоставив исторические чертежи середины прошлого века. Наша компания «А-Тек» выполнила полный рабочий комплект чертежей, был разработан градостроительный план земельного участка и утвержден постановлением администрации, получено разрешение на строительство, наши партнеры под контролем наших специалистов сделали все строительные работы и здание было введено в эксплуатацию. Архитектурно-строительный надзор с нашей стороны проводился два раза в неделю по графику и с заполнением соответствующего журнала, трудностей особо не возникало, т.к. строительная организация - давний партнер и строительную часть проекта разрабатывали совместно.
Продолжение обзора "Дизайн проект с масштабной перепланировкой трехкомнатной квартиры в центре Москвы метро Киевская Украинский бульвар". Рассмотрим другие помещения квартиры: совмещенный санузел, гостевую комнату и спальню.
Проект "Технопарк с жилым комплексом" является частной инициативой экономического развития Дубенского района, Тульской Области. Предприятия, расположенные в проекте будут производить высокотехнологические продукты, на базе инновационных и стандартных технологий. Территория проекта будет разделена на две зоны: 1. Промышленная и логистическая зона. 2. Жилищная зона, включающая: индивидуальные жилые участки, административный и торговый центр, спортивно-развлекательный комплекс, дошкольные и школьные учреждения, парковая зона, дороги, паркинги и др. общие участки.
Дизайн проект общественного интерьера лобби бара разработан для широко известного и уникального объекта - конгресс-парка «Волынское». Наше проектное бюро с особой тщательностью и качеством подошли к разработке проекта, т.к. его необходимо было не только гармонично вписать в существующие интерьеры главного здания гостиницы, но и придать ему свой шарм и заставить гостей заглянуть в это место отдыха и общения.
Проектом выполнены полноценные, масштабные угловые проработки двухэтажного торгово-офисного здания с сильным градостроительным акцентом на углу, пересечении 2х главных улиц в п. Заокский. Проектное решение выполнено достаточно мягко; в едином по высоте объеме со скатными крышами и врезанными в них треугольными фронтонами с арками, которые подчеркивают объемно-пространственную композицию здания.
Основополагающая задача генерального плана - сочетание пространственной организации среды обитания с интересами жителей города, предпринимателей и инвесторов, при сохранении природно-экологического каркаса территории. Цель проекта - разработка обоснованных предложений по взаимоувязанному, скоординированному в пространстве развитию и размещению основных объектов хозяйственной и социальной сферы, расселению, инженерно-транспортной инфраструктуре, охране окружающей среды, интегрированных в пределах рассматриваемой территории путём их комплексной организации.
Проектное бюро «А-Тек» реализовала очередной проект "многофункционального" здания для отдыха за городом. Сруб бани с жилыми комнатами, вторым этажом, огромной верандой с барбекю зоной. Объект находится в Чеховском районе Московской области село Новый Быт. Самое интересное, что граничит данный проект с территорией Мужского монастыря Вознесенская Давидова пустынь. Поэтому необходимо было сделать экстерьер максимально сдержанным.
Данный проект здания администрации разрабатывался для престижного коттеджного поселка, занимающий территорию площадью 60 га. в Заокском районе Тульской области и непосредственной близости полноводной реки. Проектируемое здание расположено при въезде в поселок, это первое что видят посетители. Основной шарм и индивидуальность нашему проекту придает крыша, она имеет сложную форму и большое количество скатов. Но венчает ее объем (помещение) сформированный четырьмя стеклянными фронтонами, это и является самой высокой точкой здания.
«Проект планировки территории дачного некоммерческого партнерства «Уютное» МО Буныревское Алексинского района Тульской области» разработан для заказчика градостроительной и проектной документации на рассматриваемую территорию в соответствии с Градостроительным Кодексом Российской Федерации. Целью проекта планировки является реализация проекта, получение всей разрешительной документа-ции для этого, а также изменение категории земель из сельскохозяйственного назначения в земли под дачное строительство, в данном виде проект выносится на рассмотрение в местную администрацию, а наши специалисты участвуют в публичных слушаньях для защиты проекта планировки и интересов заказчика.
Наша компания разработала очень интересный дизайн проект большой двухуровневой квартиры. Заказчик приобрел данную недвижимость как альтернативу небольшому дому или таунхаусу. Планировка и конструктивные особенности помещения далеки от идеала, поэтому нашим дизайнеру и архитектору пришлось решать очень много сопутствующих задач. Проектирование этой квартиры началось еще на этапе строительства, нам надо было сразу определить месторасположение лестницы. Она была тесно завязана с планировкой второго (мансардного) этажа и от этого зависело расположение комнат, соответственно и мансардных окон.
Проект неординарного загородного дома в два этажа с встроенным гаражом и главной доминантой – башней. Круглая угловая башня является центром всей композиции, создает запоминающийся, неповторимый образ этого дома. Использование башни не только оправдывает богатство экстерьера, но и главным образом создает очень комфортные помещения внутри себя. Это и является изюминкой этого дома, на первом этаже в башне расположена столовая, а на втором огромная ванная комната.
Данным проектом предусмотрено, что при одинаковом внешнем виде внутренняя планировка может иметь разнообразное наполнение: жилой дом на 21 семью или гостиницу на 31 номер. Площадь здания составляет 907 м2, 3 этажа, решения квартир (номеров) - от недорогих до престижных двухуровневых помещений. Очень удобный и современный дом с оригинальным внешним видом, это достигается за счет четкой геометрии форм и фасадами облицованными 3-мя видами материалов: фиброцементными панелями Eternit, деревянной вагонкой, оштукатуриваются.
Респектабельный двухэтажный коттедж на первой линии Истринского водохранилища Московской области c цокольным этажом и отдельно стоящим зданием гаража с выразительными декорированными фасадами. Мы выполнили полный объем рабочего проекта, разработали все конструктивные чертежи, сделали геологические изыскания, проработали раздел генерального плана и архитектурно-строительную части. В данный момент идет подготовка к строительству. Общая площадь индивидуального дома составляет 593 м2 и 160 м2 гараж с жилыми комнатами.
Градостроительная документация о застройке поселений «Корректировка проекта планировки территории ДНП «Яковлевское» Малаховского муниципального образования Заокского района Тульской области» разработана архитекторами компании «А-Тек» с целью согласования и утверждения в администрации муниципального образования Заокский район Тульской области. Проект планировки территории ДНП «Альпен Вилладж» (п. Гельвеция) представляет собой вариант архитектурно-планировочного решения территории, жестко привязанного к сложившимся реалиям без рассмотрения перспектив развития прилегающих территорий и их взаимосвязей. Планировка территории сформирована каркасом улиц ранее разработанных проектных решений и частично реализованных строительством.
Продолжение проекта просторной однокомнатной квартиры. Разработка и реализация остальных помещений этого интерьера: кухня, коридор - прихожая и санузел.
Проект планировки территории вблизи города Тула. с разными функциональными зонами: 1. Оптово-розничный сельскохозяйственный рынок, доминирующую часть которого занимают два торговых склада; 2. «Парк-отель». Парковая система с разветвленной транспортной системой и сетью прогулочных дорожек, в которой запроектированы последовательно три здания: гостиницы-ресторана, здания с банкетным залом и у северной границы – здание бани. 3. База металлоконструкций; 4. Перспективная площадка для стоянки автотранспорта.
Наша компания подготовила проектную документацию по двум индивидуальным жилым домам близнецам в составе полного рабочего проекта для строительной фирмы. Главной идеей и целью проектирования было сделать два одинаковых или зеркальных коттеджа на небольшом участке в 17 соток и составить смету на строительство в выделенный минимальный бюджет. Проект индивидуального жилого дома получилось сделать очень экономически выгодным. Добились мы этого за счет применения полностью готовых заводских конструктивных элементов фундамента и перекрытия. Составив развернутое технико-экономическое сравнение и сметы на строительство, можно с полной уверенностью сказать, что этот проект коттеджа хорошая альтернатива тем, кто не хочет жить в многоквартирных домах.
Задача проекта реконструкции – подготовить документацию существующего нежилого здания, поменять функциональное назначение здания, сделать перепланировку магазина на первом этаже и реконструировать второй этаж в офисные помещения. Цель - получение правоустанавливающих документов на построенное нежилое здание без надлежащих разрешений.