Эскизный проект одноподъездного пятнадцатиэтажного жилого здания, с встроенными помещениями социально-бытового обслуживания населения на первом этаже для детской художественной школы и подземной автостоянкой.

 

 

 

     Эскизный проект пятнадцатиэтажного жилого здания, с встроенными помещениями социально-бытового обслуживания населения на первом этаже для детской художественной школы и подземной автостоянкой, расположенное на пересечении улиц Демонстрации и Халтурина в Советском районе города Тулы. 

 

 

 

 

     Объёмно-планировочное решение здания.

 

     Проектируемое здание – одноподъездный широтный жилой дом с типовым этажом, состоящим из четырех однокомнатных, одной двухкомнатной и одной трехкомнатной квартир. Коммуникация между этажами осуществляется при помощи лестнично-лифтовых узлов. Помимо типовых этажей (со 2-ого по 15-ый), проектируемое здание включает первый нежилой этаж, где расположена детская художественная школа, но и технический верхний этаж для размещения оборудования инженерно-технического обеспечения и подвальный этаж – стоянка для автомобилей.

     Размеры здания в плане 30х12,9 м.

     Высота здания – 46,2м.

 

 

 

 

     Градостроительные решения.

 

     Градостроительное решение объекта обусловлено сложившейся градостроительной ситуацией и перспективами развития прилагающих территорий.

     На участке проектирования располагаются также все необходимые элементы планировочной структуры для многоквартирного дома. Расчет потребности жилой территории выполнен опираясь на количество проживающих – 120 человек: площадки для игр детей – 84 м2, площадки для тихого отдыха взрослого населения 12 м2, площадка для занятий физкультурой – 120 м2, площадки для хозяйственных целей – 36 м2 и площадки для стоянки автомашин на 96 машиномест.

 

 

 

 

     Подъезд к жилому зданию осуществляется со стороны улицы Демонстрации, а в подземный гараж с торца дома – с улицы Халтурина. Здание подъездами ориентировано на север, что позволяет достичь максимальной продолжительности инсоляции квартир многоэтажного дома.

 

 

 

 

     Конструктивное решение здания.

 

     Несущие элементы проектируемого здания – колоны и монолитные перекрытия. Стены из ячеистого пенобетона, толщиной 300 мм с утеплителем и отделкой фасадов керамогранитом.

     Лестницы сборные железобетонные.

     Кровля плоская с внутренним водостоком.

     Подача электричества, газа, холодной и горячей воды - через существующие сети.

 

 

 

 

     Архитектурно-планировочное решение.

 

     Архитектурное образ многоквартирного жилого дома продиктован современным стилем. Цветовая гамма - контрастные цвета: молочный, темно-серый и вызывающий ярко оранжевый. Главный фасад доминирует, конечно, за счет своего выступающего геометрического элемента - куба, смещенного несимметрично влево, дополняя стиль современной многоэтажки. Дворовый фасад тоже не лишен индивидуальности и выполнен в ступенчатой композиции, а панорамное остекление балконов придает максимум легкости такому не массивному пятнадцатиэтажному дому.

 

 

 

 

     Технико-экономические показатели.

 

Количество квартир                                      90

                             в том числе:            1 - 60

                                                               2 - 15

                                                             3 –15

Общая площадь квартир           - 4461,15 м2

Площадь технического этажа     - 212,08 м2

Площадь подземного этажа      - 1021,73 м2

Площадь застройки                       - 1021,73 м2

Площадь участка                             - 8524 м2