Рабочий проект экономически доступного коттеджа для одной семьи

Наша компания "А-Тек" подготовила проектную документацию по двум индивидуальным жилым домам близнецам в составе полного рабочего проекта для строительной фирмы. Заказчиком являются нашими партнерами и строят уже не первый наш объект, а также помогают нам со снабжением. Главной идеей и целью проектирования было сделать два одинаковых или зеркальных коттеджа на небольшом участке в 17 соток и рассчитать смету на строительство в выделенный минимальный бюджет.

Проект индивидуального жилого дома получилось сделать очень экономически выгодным. Добились мы этого за счет применения полностью готовых заводских конструктивных элементов фундамента и перекрытия. Составив развернутое технико-экономическое сравнение и сметы на строительство, можно с полной уверенностью сказать, что этот проект коттеджа хорошая альтернатива тем, кто не хочет жить в многоквартирных домах, а кому наоборот близка природа и независимость.

Проект доступного индивидуального дома создавался для постоянного проживания небольшой семьи из четырех-шести человек. Очень удобная планировка дома, состоящего из трех этажей. Первый этаж полностью нежилой, в нем расположены: входная группа, гардероб, кладовая, санузел, гостиная и кухня. Второй этаж – это полностью интимная зона, где распложены две детские комнаты, мастер спальня и шикарная ванная с большим окном. Этот этаж является полу мансардным. Цокольный этаж имеет свободную планировку и вполне подходит для размещения в нем зоны спа с сауной, т.к. проектом сразу предусмотрели все вентиляционные каналы и инженерные системы. Дом имеет небольшое пятно застройки, но благодаря правильной планировке, мы получили такой богатый набор помещений.

Проектирование было осуществлено в кратчайшие сроки, чтобы начать строительство фундаментов до первых заморозков. Конструктивными чертежами предусмотрено устройство ленточных фундаментов из блоков ФБС шириной 400 мм с двумя слоями гидроизоляции и утеплением из экструдированного пенополистерола, перекрытия выполнены из пустотных плит без монолитных участков, а сами стены имеет трехслойную конструкцию: газосиликатный блок, утеплитель и керамический облицовочный кирпич.

Архитектурный объем дома близок к кубу, но главным акцентом является входная группа, которая имеет отдельную крышу и панорамные высокие окна, все это и придает весь шарм и индивидуальность нашему проекту бюджетного коттеджа. Фасады выполнены по уже классической контрастной цветовой схеме шоколадного и цвета «солома» облицовочного кирпича.

Северная сторона дома выходит на лес, и чтобы подчеркнуть этот вид – мы сделали панорамное остекление лестничной клетки от первого этажа и до кровли. Французские окна северного фасада тоже размещены не только для правильного эстетического восприятия, а они несут также функциональную нагрузку, позволяя в дальнейшем пристроить к коттеджу террасу и сделать выход на нее через эти окна.