Разработка рабочей документации кирпичного дома

Проект двухэтажного дома из полнотелого кирпича (уже редко так широко применяемого) по классической технологии строительства.

Задача была подготовить рабочую документацию для строительства своими силами, без лишних дополнительных чертежей и даже без визуализации будущего жилого дома. Так же по данному проекту нами было получено разрешение для строительства. Объект расположен в Тульской области, село Алешня.

Этот проект отличный пример того как за минимальный бюджет получить полную документацию для строительства, по которому можно полностью посчитать весь бюджет на стройку – проектные ведомости материалов позволяют без труда это сделать.

Коттедж представляет собой объем простой формы, приближенный к квадрату, с дополнительно пристроенным навесом для авто. Архитектурными акцентами являются утопленное крыльцо на первом этаже и балкон на втором, вставки из шоколадного кирпича на фасадах, обрамляющие окна. Дом получился довольно простым визуально, он ничем не перегружен и легко воспринимается в застройке улицы. Самое важное что такой дом практически нельзя критически испортить в процессе строительства, что и добивались заказчики. Поэтому постройку дома можно доверять не совсем квалифицированным работникам, а авторский надзор с нашей стороны поможет с консультациями и контролем процесса строительства.

Состав чертежей:

- Пояснительная записка. Общие данные. Ведомость чертежей основного комплекта: перечень листов, входящих в состав комплекта чертежей, данные архитектурно-планировочного решения дома;
- Схема планировочной организации земельного участка (Генплан);
- Ситуационная схема расположения участка/дома;
- Планировки этажей;
- Фасады дома со спецификацией отделочных материалов и цветовым решением;
- Разрез дома (продольный).Вид дома в разрезе, с указанием высот этажей, толщины перекрытий, абсолютных и относительных отметок, с указанием состава и описания строительных слоев;
- План кровли;
- Кладочные планы этажей, это планы с указанием всех размеров, площадей, маркировкой окон, дверей, и т.д.;
- Узлы с дымо-вентиляционными каналами;
- Схема ростверка; Расчет несущей способности;
- Планы перекрытий с расчетом и раскладкой плит;
- Схема стропил и кровельного пирога с расчетом материалов;
- Узлы наиболее сложных кровельных конструкций.

Основание и фундаменты - Основанием под фундаменты служит утрамбованный грунт и пропитанный битумом щебень. Фундаменты запроектированы свайно-ростверковые, шириной ростверка 600 и 400 мм. из бетона марки В25 с армированием 12 арматурой.

Наружные стены - Наружные стены выполняются из кирпича глиняного обыкновенного М150 на растворе М100 толщиной 380 мм с утеплением из жестких плит минеральной ваты по ГОСТ 1 5588-86* толщиной 100 мм, воздушный зазор 40 мм., с наружной стороны облицовочный кирпич 120 мм двух оттенков: персиковый и шоколадный. Общая толщина стены - 640 мм.

Перемычки - монолитные железобетонные.

Внутренние стены и перегородки - Внутренние несущие стены выполняются из кирпича глиняного обыкновенного М150 на растворе М100 толщиной 380 мм. Перегородки выполняются из газосиликатного блока толщиной 100 мм.

Перекрытия - В качестве перекрытий запроектированы ж/б плиты толщиной 220 мм. по ГОСТ 25697-83; Чердачное перекрытие имеет теплоизоляцию из плит минеральной ваты, и пароизоляцию из пергамина или рубероида.

Покрытие и кровля. Крыша - двускатная по деревянным стропилам из бруса 80х 180мм. Кровля - металлочерепица по обрешетке из бруса сечением 100х50мм.

Двери и окна. Наружные двери - металлические и ПВХ. Внутренние двери - деревянные по

ГОСТ 6629-88. Окна и балконные двери - ПВХ индивидуального изготовления.

Наружная отделка. Наружная отделка фасадов: облицовочный кирпич двух тонов: персиковый и шоколадный, цоколь - облицовка диким камнем на цементно-песчаном растворе, двери и окна ПВХ - ламинация под дерево темных пород.